Uniek panoramisch zeezicht boven El Portet | 10372

Deze volledig gerenoveerde villa ligt in de zeer gewilde kustenclave El Portet, Moraira, en biedt vanuit alle ruimtes van het pand een onbelemmerd uitzicht op het zuidwesten: over de Middellandse Zee, de Peñón de Ifach, het stadje Moraira en de jachthaven, en de schitterende zonsondergangen boven het Sierra Bernia-gebergte. De villa ligt aan het einde van een doodlopende weg op een heuveltop en grenst aan een beschermde, niet-bebouwbare groene zone, wat absolute en permanente privacy garandeert en een definitieve juridische bescherming biedt tegen toekomstige bouwprojecten die het uitzicht zouden kunnen verstoren. Het pand biedt een zeldzame combinatie van privacy, rust en panoramische natuurlijke schoonheid, op korte rijafstand van het zandstrand van El Portet.

De villa

De villa beslaat 310 m² verdeeld over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn met een interne trap, op een perceel van 1.149 m². De villa is onlangs gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en wordt instap-klaar aangeboden. De begane grond komt uit in de centrale ontmoetings- en woonruimte, waar de grote glazen schuifdeuren en het adembenemende uitzicht meteen in het oog springen. Hier bevinden zich de ruime woon- en eetkamer en de grote, moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Aangrenzend ligt een terras met een gezellige zithoek, waar u ten volle kunt genieten van de omgeving. Een verdieping lager is het middelste niveau bestemd voor het privéleven van het gezin. Hier bevinden zich een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Alle kamers bieden directe toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op zee en de bergen. Het laagste niveau fungeert als een privéverblijf voor gasten of familie, met een ruime vierde slaapkamer met eigen badkamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een extra keuken, met directe toegang tot het zwembadterras en de buitenruimtes voor gezellig samenzijn, evenals een apart gastentoilet. Deze verdieping is ideaal voor gasten of familieleden die op zoek zijn naar extra privacy.

Het buitenleven

Het buitenleven vormt de kern van de aantrekkingskracht van dit pand. Ruime terrassen, balkons, een weelderige tuin en een verwarmd zoutwaterzwembad creëren een intieme omgeving voor lange middagen, bijeenkomsten bij zonsondergang en ontspannen gezelligheid aan de kust. Een apart barbecue-terras met een eigen eethoek en een overdekte lounge bij het zwembad verlengen het gezellige leven van het huis naar buitenshuis, dit alles omgeven door beschermde privacy en weidse uitzichten.

Slimme infrastructuur

• Moeiteloze bediening van het huis: Volledige KNX-smart-home-technologie ondersteunt een moderne levensstijl.
• Comfort het hele jaar door: HVAC, vloerverwarming op de begane grond, conventionele verwarming en koeling zorgen voor comfort in elk seizoen.
• Discrete beveiliging: Alarm- en camerabewakingssystemen zorgen voor meer privacy en gemoedsrust.
• Toekomstbestendige functionaliteit: Zonnepanelen, een oplaadpunt voor elektrische auto’s, supersnel glasvezelinternet, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een ruime opslagruimte en een atelier maken zowel vakantieverblijf als permanente bewoning mogelijk.

Op slechts 5 minuten van de restaurants, winkels en de haven van Moraira, en op 10 minuten van internationale scholen, combineert deze villa het gemak van een verfijnd vakantiehuis met de functionaliteit van een gezinswoning voor het hele jaar. Met zijn beschutte ligging, verhoogd uitzicht, recente renovatie, flexibele indeling over drie verdiepingen en uitbreidingsmogelijkheden biedt deze villa een zeldzame kans op een van de meest gewilde kustlocaties van de Costa Blanca.

Makelaar in Moraira

BoCasa is uw persoonlijke Nederlandstalige makelaar aan de Costa Blanca. Onze aandacht richt zich op het gebied tussen Denia en Calpe en landinwaarts tot aan de Jalon vallei met een focus op de plaatsen Moraira, Javea, Benissa en Benitachell. Wij helpen u van A to Z bij de aankoop of verkoop van uw woning in Spanje. Aan de hand van uw wensen selecteren wij geschikte woningen, bezichtigen deze samen met u, voeren de onderhandelingen in samenspraak en begeleiden u bij het inschakelen van professionele partners, zoals advocaten, hypotheekadviseurs, notarissen etc. Ook na de aankoop staan wij voor u klaarvoor het regelen van allerlei praktische zaken waar u tegenaan loopt maar bijvoorbeeld ook voor verbouwingen en de inrichting van uw huis en/of tuin. Neem gerust, geheel vrijblijvend, contact met ons op.