Bungalow te koop in Moraira Park met 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse terrassen, dakterras en gemeenschappelijk zwembad. Deze tussenwoning in Moraira Park heeft drie slaapkamers, twee badkamers en diverse terrassen. De woning verkeert in goede staat en maakt deel uit van een gewild complex met gemeenschappelijk zwembad. Beschrijving De eigen grond heeft een sfeervolle, houten omheining om privacy te garanderen. Vias de toegangspoort stap je direct op een royaal terras met ruimte voor een grote eettafel. Twee treden hoger ligt er een overdekt terras wat ideaal is voor een zithoek. Hier is ook de voordeur. Beneden liggen de woonkamer met pelletkachel, de open keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met inloopdouche waar ook de wasmachine en droger staan. Er is ook een bergkast. Boven zijn er twee tweepersoonsslaapkamers die de andere badkamer delen. Beide slaapkamers hebben een eigen terras: één met uitzicht richting de Peñón de Ifach en de skyline van Calpe (in de verte); het andere terras heeft open zicht en kijkt ook uit op het gemeenschappelijke zwembad. Vanaf dit terras leidt een wenteltrap naar het ruime dakterras met open uitzicht. Bijzonderheden Zuidoostelijke oriëntatieAirconditioning warm/koud en pelletkachelDubbel glasInbouwkasten in alle slaapkamersWaarom deze woning bezichtigen Slaapkamer en badkamer benedenDiverse terrassen om te eten of te zittenPopulaire urbanisatieKan direct betrokken wordenEen compacte, gezellige woning met veel buitenruimte en open uitzichten voor wie optimaal van het mediterrane leven wil genieten. Plan vandaag nog uw bezichtiging want deze woning zal niet lang op de markt zijn. In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, wordt vermeld dat de aangegeven prijs exclusief de aan de aankoop verbonden kosten en belastingen is, die aan het einde van de tekst worden gespecificeerd.VERKOOPPRIJS: 360.000€ + 32.400€ ITP + notaris-, registratie- en administratiekosten.Belasting op vermogensoverdracht (ITP): Er geldt het geldende belastingtarief in de regio VALENCIA (doorgaans 9%, onverminderd verlaagde tarieven van 4%, 8% of 11%, die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt berekend over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke van beide het hoogst is.Notariskosten: Deze worden berekend volgens het officiële tarief dat is vastgelegd in Bijlage I bij Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notariaal tarief is goedgekeurd. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111Registratiekosten: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in BIJLAGE I bij Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notariële tarief wordt goedgekeurd. https://www.congreso.es/docu/docum/ddocum/dosieres/sleg/legislatura_12/spl_12/pdfs/36.pdfAdministratiekosten (bemiddelingsbureau): De honoraria voor de administratieve afhandeling, de afrekening van belastingen en de inschrijving in het register bedragen ongeveer 350€ (incl. btw).Voor meer informatie over de werking, belastingtarieven en vrijstellingen van de ITP kunt u de officiële website van de regionale belastingdienst raadplegen via de volgende link: https://atv.gva.es/es/itpajd

Makelaar in Moraira

BoCasa is uw persoonlijke Nederlandstalige makelaar aan de Costa Blanca. Onze aandacht richt zich op het gebied tussen Denia en Calpe en landinwaarts tot aan de Jalon vallei met een focus op de plaatsen Moraira, Javea, Benissa en Benitachell. Wij helpen u van A to Z bij de aankoop of verkoop van uw woning in Spanje. Aan de hand van uw wensen selecteren wij geschikte woningen, bezichtigen deze samen met u, voeren de onderhandelingen in samenspraak en begeleiden u bij het inschakelen van professionele partners, zoals advocaten, hypotheekadviseurs, notarissen etc. Ook na de aankoop staan wij voor u klaarvoor het regelen van allerlei praktische zaken waar u tegenaan loopt maar bijvoorbeeld ook voor verbouwingen en de inrichting van uw huis en/of tuin. Neem gerust, geheel vrijblijvend, contact met ons op.