Villa op het zuiden met uitzicht op de Peñón de Ifach - Paichi, Moraira

De villa ligt pal op het zuiden en geniet van volledige privacy; er zijn geen buren die op het huis uitkijken. De tuin omsluit het huis volledig en is volgroeid en goed onderhouden. Er staan ​​fruitbomen die het perceel die vertrouwde, doorleefde uitstraling geven waarvoor nieuwbouw aan deze kust doorgaans twintig jaar nodig heeft. In februari plukt u hier uw eigen sinaasappels. Dat is van groter belang dan u wellicht denkt.

Binnen is het huis bewust ingetogen en comfortabel. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Het huis is voorzien van airconditioning; gasradiatoren bieden uitkomst in de tussenmaanden, en een pelletkachel zorgt voor warmte tijdens die paar januari-avonden waarop de Marina Alta zich herinnert dat er ook zoiets als winter bestaat. In de afgelopen vijf jaar zijn een badkamer gerenoveerd en nieuwe vloertegels gelegd; u koopt dus een instapklare woning, geen huis vol klussen.

Maar het echte leven speelt zich buiten af, zoals dat hoort aan deze kust. Het zoutwaterzwembad – dat al is voorbereid op verwarming, waardoor het zwemseizoen met maanden in plaats van weken wordt verlengd – vormt het middelpunt van een reeks terrassen: een voor het ontbijt in de schaduw, een voor een lunch die uitloopt, en een voor een diner dat tot laat in de avond duurt. Naderhand strijkt u neer in de jacuzzi, onder een hemel met nauwelijks lichtvervuiling. Negen maanden per jaar blijven de deuren gewoon openstaan.

Achter dit zorgeloze leven schuilt een hoogwaardig technisch systeem. Dertien zonnepanelen leveren een vermogen van circa 6 kW, terwijl een apart zonnesysteem zorgt voor warm water; specificaties die ervoor zorgen dat de elektriciteitsrekening geen punt van zorg meer is. Er zijn een waterontharder en een omgekeerde-osmose-installatie voor drinkwater aanwezig. Het huis beschikt over glasvezelinternet – aan deze kust het verschil tussen een vakantiehuis en een plek om echt te wonen. Het afvalwater wordt verwerkt door een modern zuiveringssysteem op basis van volledige oxidatie.

En dan is er nog het lagere niveau: het gedeelte dat vooral interessant is voor de koper die vooruitdenkt. Momenteel doet deze ruimte dienst als ruime opslag, werkplaats en technische ruimte. De beschikbare ruimte en de eigen toegang maken het mogelijk om hier een zelfstandig gastenappartement van te maken: een plek om familie een maand te laten verblijven zonder in te leveren op uw eigen privacy, of een verhuureenheid die op eigen kracht kan draaien tijdens het seizoen.

Gelegen op het zuiden, met veel privacy en uitzicht op zowel de bergen als de zee. De woning is energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt, en bevindt zich in een van de meest gevestigde woonwijken van Moraira — met de mogelijkheid om er in de toekomst meer van te maken, mocht u dat willen.

HIGHLIGHTS

• 3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en-suite)
• Ligging op het zuiden met vrij uitzicht op de Peñón de Ifach en de Sierra de Bernia
• Gunstige ligging ten opzichte van de zonsondergang; geen directe inkijk van buren
• Zoutwaterzwembad met voorbereiding voor zwembadverwarming
• Jacuzzi en diverse terrassen om buiten te eten, te ontspannen en gasten te ontvangen
• Volledig omheinde, volgroeide tuin met diverse fruitbomen
• Airconditioning in de gehele woning, radiatoren op gas en een pelletkachel
• 13 zonnepanelen (fotovoltaïsch), geïnstalleerd vermogen van ca. 6 kW
• Zonneboiler voor warm water
• Waterontharder en omgekeerde-osmose-systeem voor drinkwater
• Glasvezelinternet
• Afvalwaterzuiveringssysteem (totale oxidatie)
• Benedenverdieping: berging, werkplaats en technische ruimte, met potentieel voor een zelfstandig gastenappartement (onder voorbehoud van vergunning)
• Parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein
• In de afgelopen vijf jaar gerenoveerd: één badkamer vernieuwd, nieuwe tegelvloeren
• Op loop- en korte rijafstand van winkels, supermarkten en restaurants
• Centrum van Moraira en stranden: ca. 5 minuten rijden
• Luchthaven Alicante-Elche: ca. 1 uur en 15 minuten; luchthaven Valencia: ca. 1 uur en 30 minuten (met een directe verbinding naar New York Newark vanaf juni 2027)

Makelaar in Moraira

BoCasa is uw persoonlijke Nederlandstalige makelaar aan de Costa Blanca. Onze aandacht richt zich op het gebied tussen Denia en Calpe en landinwaarts tot aan de Jalon vallei met een focus op de plaatsen Moraira, Javea, Benissa en Benitachell. Wij helpen u van A to Z bij de aankoop of verkoop van uw woning in Spanje. Aan de hand van uw wensen selecteren wij geschikte woningen, bezichtigen deze samen met u, voeren de onderhandelingen in samenspraak en begeleiden u bij het inschakelen van professionele partners, zoals advocaten, hypotheekadviseurs, notarissen etc. Ook na de aankoop staan wij voor u klaarvoor het regelen van allerlei praktische zaken waar u tegenaan loopt maar bijvoorbeeld ook voor verbouwingen en de inrichting van uw huis en/of tuin. Neem gerust, geheel vrijblijvend, contact met ons op.